Operetteweg 39, Almere

Omschrijving

Het pand is centraal gelegen nabij het bedrijventerrein Hollandse Kant, op het kleinschalige bedrijventerrein Felsersplaats in Almere Stad. Vanaf het NS-station bereikbaar in 7 minuten lopen of 2 minuten met de bus. Per auto vanaf de hoge ring (S101) binnen 2 minuten bereikbaar.

Opleveringsniveau kantoor

• Het kantoor heeft natuurstenen gevels met aluminium draai- / kiepramen voorzien van dubbele beglazing;
• Trappenhuis en vloeren van de algemene- en natte ruimten zijn afgewerkt met natuursteen;
• Flexibele indelingsmogelijkheden;
• In de kantoorruimte op de begane grond een pantry;
• Radiatoren met thermostaatregeling;
• Systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• Wandkabelgootsysteem ten behoeve van electra- en databekabeling.

Opleveringsniveau bedrijfshal

•  De gevels van de bedrijfsruimte bestaan uit geïsoleerde stalen binnendozen met witte zichtzijde (binnen);
• Verticale stalen plankprofielen aan de buitenzijde;
• De scheidingswanden tussen de bedrijfsruimten bestaan uit kalkzandsteen vellingblokken (schoon werk);
• Bedrijfshal is voorzien van een monoliet gestorte betonvloer met toegestane vloerbelasting van 1500 kg/m²;
• Tegen het staaldak zijn TL-armaturen gemonteerd;
• Electrisch bediende sectional overheaddeur.

Oppervlakte

Eerste verdieping: 120 m2 kantoor.

Huurprijs

€ 105,- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten à € 20,- per m² per jaar exclusief BTW.

Aan huurders die niet BTW plichtig zijn, wordt over de huurprijs geen BTW in rekening gebracht. In dat geval geldt een BTW-compensatie van 4%. 

Oplevering

Per direct beschikbaar.